1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
25.0万円/㎡
前年比+32.8%
大阪市港区
14.4万円/㎡
前年比-14.6%
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田中町住宅1号棟
大阪府大阪市港区田中二丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
399万円
14.0万円/㎡
261
353
445
537
AI査定結果
推定相場価格
399万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜445万円
12.4万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年4月2日
田中町住宅1号棟
410万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 28.47㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 410万円 | 14.4万円 | 2階 | 28.47㎡ | 2K | - |
| 2026/01/13 | 400万円 | 14.0万円 | 2階 | 28.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 450万円 | 15.8万円 | 1階 | 28.47㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/08 | 250万円 | 8.8万円 | 2階 | 28.47㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/27 | 250万円 | 8.8万円 | 4階 | 28.47㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/02 | 300万円 | 10.5万円 | 2階 | 28.47㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/13 | 650万円 | 22.8万円 | 3階 | 28.47㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 田中町住宅1号棟 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 410万円 | 14.4万円 | 28.47㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1969年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/13 | 二条通住宅2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅2分 | 310万円 | 11.2万円 | 27.7㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | 港住吉住宅1号棟 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅4分 | 370万円 | 13.4万円 | 27.7㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/09 | 池島町住宅 大阪市港区池島三丁目 | 朝潮橋駅10分 | 499万円 | 16.9万円 | 29.59㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/27 | 池島町住宅B棟 大阪市港区池島三丁目 | 朝潮橋駅10分 | 330万円 | 11.2万円 | 29.59㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.8%上昇、大阪市港区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は大阪市港区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 田中町住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区田中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1969年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |